Margueritvænget 1, Grundfør

Villa · 179 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 179 m².2.706.301 kr.
2Vores vurdering3.658.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,56 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2012 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017565.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolestien 4, Grundfør 8382 Hinnerup	179 m²	584 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Skoletoften 10, Grundfør 8382 Hinnerup	177 m²	628 m	16-07-2025	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	899 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør 8382 Hinnerup	185 m²	694 m	15-01-2024	3.530.151 kr.	19.082 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør 8382 Hinnerup	150 m²	43 m	04-05-2026	2.810.000 kr.	18.733 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	1,2 km	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup 8382 Hinnerup	198 m²	833 m	28-10-2024	6.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	1,0 km	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Rønvangen 124 8382 Hinnerup	182 m²	1,7 km	16-10-2024	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	1,1 km	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu