Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 256

Villa · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.855 kr/m².3.645.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.650.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,83 pct. siden jun. 2012
322k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat3.650.368 kr.Markedet · 1992734.482 kr.Markedet · 1993903.371 kr.Markedet · 1994843.479 kr.Markedet · 1995753.963 kr.Markedet · 1996806.610 kr.Markedet · 1997955.052 kr.Markedet · 19981.142.456 kr.Markedet · 19991.240.344 kr.Markedet · 20001.647.352 kr.Markedet · 20011.274.637 kr.Markedet · 20021.197.196 kr.Markedet · 20031.313.438 kr.Markedet · 20041.437.408 kr.Markedet · 20051.872.269 kr.Markedet · 20062.186.380 kr.Markedet · 20072.032.625 kr.Markedet · 20082.419.347 kr.Markedet · 20092.098.152 kr.Markedet · 20102.364.929 kr.Markedet · 20112.357.684 kr.Markedet · 20122.046.954 kr.Markedet · 20131.960.980 kr.Markedet · 20142.439.150 kr.Markedet · 20151.864.058 kr.Markedet · 20161.793.218 kr.Markedet · 20172.585.660 kr.Markedet · 20182.064.825 kr.Markedet · 20191.602.755 kr.Markedet · 20203.018.750 kr.Markedet · 20213.293.255 kr.Markedet · 20223.234.168 kr.Markedet · 20233.457.314 kr.Markedet · 20243.415.937 kr.Markedet · 20253.383.254 kr.Markedet · 20263.467.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²310 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²97 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²242 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²294 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²106 m22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²203 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²460 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²302 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 324
8382 Hinnerup		142 m²66 m18-03-20243.857.000 kr.27.162 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²615 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden