Langelundvej 1

Landejendom · 262 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 13.046 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 13046 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.635.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.350 kr/m².5.031.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.700.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5337,71 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2012 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.700.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013160.000 kr.
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	1,1 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Vester Isen Vej 14 7430 Ikast	364 m²	1,4 km	11-12-2023	11.655.000 kr.	32.019 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	2,1 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	2,1 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Toftlundvej 8 7430 Ikast	186 m²	3,7 km	17-06-2026	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	2,7 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	3,8 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²
Sønderlandsvej 21 7430 Ikast	485 m²	1,1 km	08-12-2024	4.640.000 kr.	9.567 kr./m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	5,2 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	7,2 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu