Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 14

Villa · 136 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.064 kr/m².5.424.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.075.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,95 pct. siden jul. 2012
185k1,8M3,5M5,1M6,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20121.670.000 kr.I dag · vores estimat5.075.919 kr.Markedet · 1992660.280 kr.Markedet · 1993630.496 kr.Markedet · 1994767.448 kr.Markedet · 1995691.560 kr.Markedet · 1996850.000 kr.Markedet · 1997563.584 kr.Markedet · 1998956.352 kr.Markedet · 19991.316.616 kr.Markedet · 20001.245.488 kr.Markedet · 20011.194.760 kr.Markedet · 2002913.784 kr.Markedet · 2003897.328 kr.Markedet · 20041.252.968 kr.Markedet · 20051.856.536 kr.Markedet · 20062.040.136 kr.Markedet · 20072.181.304 kr.Markedet · 20082.074.408 kr.Markedet · 20091.846.064 kr.Markedet · 20101.883.736 kr.Markedet · 20112.136.424 kr.Markedet · 20121.899.512 kr.Markedet · 20132.131.120 kr.Markedet · 20141.861.432 kr.Markedet · 20152.113.848 kr.Markedet · 20162.286.160 kr.Markedet · 20172.486.216 kr.Markedet · 20182.694.840 kr.Markedet · 20192.677.568 kr.Markedet · 20202.725.032 kr.Markedet · 20213.300.992 kr.Markedet · 20223.845.536 kr.Markedet · 20233.400.000 kr.Markedet · 20243.476.432 kr.Markedet · 20253.865.800 kr.Markedet · 20264.669.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2012 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
5.075.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012jul.Solgt, familiehandel1.670.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²239 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²272 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²372 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²728 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²509 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²493 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²355 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²430 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²119 m31-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²119 m08-07-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden