Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Damengen 9

Fritidshus · 65 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.620 kr/m².2.312.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamengen gns: 24.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden jul. 2012
125k796k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202429. jul. 2012685.000 kr.31. aug. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.888.060 kr.Markedet · 1992236.340 kr.Markedet · 1993270.465 kr.Markedet · 1994159.380 kr.Markedet · 1995184.080 kr.Markedet · 1996282.620 kr.Markedet · 1997354.575 kr.Markedet · 1998334.295 kr.Markedet · 1999432.380 kr.Markedet · 2000474.695 kr.Markedet · 2001517.270 kr.Markedet · 2002549.705 kr.Markedet · 20031.018.095 kr.Markedet · 2004980.330 kr.Markedet · 20051.364.805 kr.Markedet · 20061.416.675 kr.Markedet · 20071.590.160 kr.Markedet · 2008990.860 kr.Markedet · 20091.186.250 kr.Markedet · 2010959.985 kr.Markedet · 2011962.975 kr.Markedet · 2012879.905 kr.Markedet · 2013853.580 kr.Markedet · 20141.068.860 kr.Markedet · 20151.137.500 kr.Markedet · 20161.052.025 kr.Markedet · 2017999.700 kr.Markedet · 20181.185.275 kr.Markedet · 20191.171.755 kr.Markedet · 20201.761.435 kr.Markedet · 20212.166.645 kr.Markedet · 20222.565.810 kr.Markedet · 20231.597.960 kr.Markedet · 20241.956.305 kr.Markedet · 20252.575.430 kr.Markedet · 20262.626.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2012 · Alm. Salg
685.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damengen 11
3210 Vejby		77 m²38 m11-07-20241.810.000 kr.23.506 kr./m²
Damengen 6
3210 Vejby		93 m²51 m30-04-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Damengen 3
3210 Vejby		94 m²62 m26-10-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Hesselhøj 12
3210 Vejby		66 m²267 m29-04-20251.920.000 kr.29.091 kr./m²
Gudrunsvej 12
3210 Vejby		63 m²333 m14-08-20253.525.000 kr.55.952 kr./m²
Rågemarksvej 17
3210 Vejby		65 m²587 m19-12-20251.866.000 kr.28.708 kr./m²
Jørgensvej 18
3210 Vejby		66 m²487 m07-05-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Egernvej 8
3210 Vejby		70 m²131 m05-03-20262.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hesselhøj 11A
3210 Vejby		69 m²355 m21-01-20262.800.000 kr.40.580 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje
3210 Vejby		66 m²727 m07-12-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden