Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Nattergalevej 22

Rækkehus · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.621 kr/m².1.417.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,68 pct. siden aug. 2012
315k2,3M4,4M6,4M8,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2012761.100 kr.I dag · vores estimat1.778.548 kr.Markedet · 1992791.280 kr.Markedet · 1993315.280 kr.Markedet · 19941.048.880 kr.Markedet · 1995802.340 kr.Markedet · 1996791.000 kr.Markedet · 1997887.740 kr.Markedet · 1998871.220 kr.Markedet · 1999832.860 kr.Markedet · 2000928.900 kr.Markedet · 2001923.160 kr.Markedet · 2002834.540 kr.Markedet · 20031.042.580 kr.Markedet · 20041.467.620 kr.Markedet · 20051.071.420 kr.Markedet · 20061.287.580 kr.Markedet · 20071.200.920 kr.Markedet · 20081.703.800 kr.Markedet · 20091.155.280 kr.Markedet · 20101.703.380 kr.Markedet · 20111.508.640 kr.Markedet · 2012895.300 kr.Markedet · 20131.223.600 kr.Markedet · 20141.022.140 kr.Markedet · 20151.127.840 kr.Markedet · 20162.067.380 kr.Markedet · 2017878.080 kr.Markedet · 20181.305.080 kr.Markedet · 20191.089.200 kr.Markedet · 20201.820.700 kr.Markedet · 20211.848.280 kr.Markedet · 2022717.920 kr.Markedet · 20231.502.340 kr.Markedet · 20241.689.380 kr.Markedet · 20251.294.300 kr.Markedet · 2026727.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2012 · Alm. Salg
761.100 kr.
I dag · vores estimat
1.778.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg761.100 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 8
7800 Skive		134 m²77 m15-09-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Citronvej 111
7800 Skive		141 m²1,3 km12-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²1,3 km04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²968 m26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Thomsensgade 20B
7800 Skive		114 m²1,0 km01-10-20261.295.000 kr.11.360 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²1,7 km18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²1,8 km09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²1,6 km01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 47
7800 Skive		116 m²1,8 km10-08-20251.025.000 kr.8.836 kr./m²
Vindevej 13B
7800 Skive		100 m²1,2 km02-12-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden