Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Høgevej 34

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.720 kr/m².1.240.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 9.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden aug. 2012
428k776k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20121.025.000 kr.I dag · vores estimat1.264.163 kr.Markedet · 1992590.862 kr.Markedet · 1993606.482 kr.Markedet · 1994692.960 kr.Markedet · 1995569.562 kr.Markedet · 1996683.304 kr.Markedet · 1997672.228 kr.Markedet · 1998754.730 kr.Markedet · 1999882.104 kr.Markedet · 2000627.924 kr.Markedet · 2001693.386 kr.Markedet · 2002840.214 kr.Markedet · 2003877.702 kr.Markedet · 20041.003.940 kr.Markedet · 2005934.360 kr.Markedet · 20061.174.624 kr.Markedet · 20071.128.616 kr.Markedet · 20081.551.350 kr.Markedet · 20091.121.090 kr.Markedet · 20101.287.656 kr.Markedet · 20111.247.186 kr.Markedet · 20121.227.164 kr.Markedet · 20131.263.516 kr.Markedet · 20141.141.822 kr.Markedet · 20151.164.826 kr.Markedet · 20161.352.408 kr.Markedet · 2017885.938 kr.Markedet · 20181.067.698 kr.Markedet · 20191.082.324 kr.Markedet · 20201.378.536 kr.Markedet · 20211.373.424 kr.Markedet · 20221.170.790 kr.Markedet · 20231.481.060 kr.Markedet · 20241.308.956 kr.Markedet · 20251.303.134 kr.Markedet · 20261.594.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 16
8500 Grenaa		100 m²180 m29-04-20241.100.000 kr.11.000 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²217 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Enghegnet 21
8500 Grenaa		140 m²499 m23-06-20251.098.000 kr.7.843 kr./m²
Vibevej 11
8500 Grenaa		147 m²378 m22-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Engvangen 16
8500 Grenaa		138 m²567 m30-08-20261.200.000 kr.8.696 kr./m²
Enghegnet 1
8500 Grenaa		144 m²688 m15-05-2024845.000 kr.5.868 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 24
8500 Grenaa		143 m²767 m02-04-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Enghavevej 24
8500 Grenaa		150 m²511 m23-05-2024915.000 kr.6.100 kr./m²
Engdalen 35
8500 Grenaa		136 m²624 m24-06-20251.000.000 kr.7.353 kr./m²
Ålunden 36
8500 Grenaa		145 m²842 m02-10-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden