Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Havbakkervej 2A, Gåsemose

Landejendom · 579 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 579 m², grund på 103.158 m², 11 værelser, opført i 1912, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
579 m²
Samlet bygningsareal
416 m²
Bebygget areal
416 m²
Grundareal
103158 m²
Indbygget garage
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.277.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.602 kr/m².16.850.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk579 m² vs. 346 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)103158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.760.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden jun. 2012
474k20,0M39,6M59,2M78,8M19921996200020042008201220162020202420. jun. 201210.886.202 kr.I dag · vores estimat11.760.000 kr.Markedet · 19923.417.258 kr.Markedet · 1993923.505 kr.Markedet · 19941.515.243 kr.Markedet · 19951.847.589 kr.Markedet · 19964.975.347 kr.Markedet · 1997645.006 kr.Markedet · 19982.332.212 kr.Markedet · 199914.622.645 kr.Markedet · 20004.263.756 kr.Markedet · 20016.172.719 kr.Markedet · 200216.295.955 kr.Markedet · 20036.796.302 kr.Markedet · 200418.388.461 kr.Markedet · 200556.837.535 kr.Markedet · 20064.302.549 kr.Markedet · 20078.843.067 kr.Markedet · 200811.012.580 kr.Markedet · 20093.244.137 kr.Markedet · 20105.392.227 kr.Markedet · 20114.634.895 kr.Markedet · 201210.886.358 kr.Markedet · 201331.525.392 kr.Markedet · 201414.625.540 kr.Markedet · 20153.915.777 kr.Markedet · 20165.052.354 kr.Markedet · 20177.154.703 kr.Markedet · 20184.177.485 kr.Markedet · 20193.336.777 kr.Markedet · 20208.738.268 kr.Markedet · 202118.042.219 kr.Markedet · 202217.614.338 kr.Markedet · 202311.143.434 kr.Markedet · 202444.155.698 kr.Markedet · 202515.434.982 kr.Markedet · 202678.777.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 579 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2012 · Alm. Salg
10.886.202 kr.
I dag · vores estimat
11.760.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg10.886.202 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²2,1 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²4,0 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²7,0 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg
7870 Roslev		322 m²8,7 km25-05-20259.750.000 kr.30.280 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund
7870 Roslev		473 m²16,1 km06-02-202413.250.000 kr.28.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden