Brendstrupsvej 19, 6800 Varde — Villa · 148 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.607 kr/m².2.023.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrendstrupsvej gns: 14.561 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering2.704.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,23 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brendstrupsvej 21 6800 Varde	148 m²	20 m	30-08-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Brendstrupsvej 26 6800 Varde	130 m²	58 m	02-07-2026	2.962.500 kr.	22.788 kr./m²
Brendstrupsvej 4 6800 Varde	116 m²	132 m	13-04-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²
Brendstrupsvej 34 6800 Varde	115 m²	118 m	12-12-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Palludansvej 18 6800 Varde	149 m²	73 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Lundvej 44 6800 Varde	145 m²	242 m	13-12-2024	1.730.000 kr.	11.931 kr./m²
Brorsonsvej 2 6800 Varde	148 m²	425 m	29-04-2024	1.618.000 kr.	10.932 kr./m²
Lundvej 23 6800 Varde	150 m²	372 m	17-01-2024	2.198.000 kr.	14.653 kr./m²
Ringkøbingvej 9 6800 Varde	147 m²	500 m	27-02-2025	1.693.000 kr.	11.517 kr./m²
Brorsonsvej 1 6800 Varde	146 m²	456 m	27-03-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu