Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 95

Villa · 174 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.317 kr/m².6.022.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.964.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+168,89 pct. siden okt. 2012
334k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20123.600.000 kr.31. jul. 20242.218.000 kr.22. sep. 20262.218.000 kr.I dag · vores estimat5.964.056 kr.Markedet · 1992842.334 kr.Markedet · 1993821.802 kr.Markedet · 1994861.126 kr.Markedet · 1995955.260 kr.Markedet · 1996749.940 kr.Markedet · 19971.216.782 kr.Markedet · 19981.125.780 kr.Markedet · 19991.444.722 kr.Markedet · 20001.110.642 kr.Markedet · 20011.337.190 kr.Markedet · 20021.471.170 kr.Markedet · 20031.677.012 kr.Markedet · 2004608.130 kr.Markedet · 20052.184.396 kr.Markedet · 20061.004.328 kr.Markedet · 20073.086.064 kr.Markedet · 2008958.044 kr.Markedet · 20092.055.114 kr.Markedet · 20102.538.312 kr.Markedet · 20111.577.658 kr.Markedet · 20122.697.870 kr.Markedet · 20132.922.852 kr.Markedet · 20143.180.546 kr.Markedet · 20153.001.500 kr.Markedet · 20163.059.964 kr.Markedet · 20173.581.790 kr.Markedet · 20183.427.626 kr.Markedet · 20193.383.256 kr.Markedet · 20203.613.806 kr.Markedet · 20213.939.708 kr.Markedet · 20224.362.528 kr.Markedet · 20234.142.940 kr.Markedet · 20244.261.956 kr.Markedet · 20254.874.262 kr.Markedet · 20264.882.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.218.000 kr.
22. sep. 2026 · Alm. Salg
2.218.000 kr.
I dag · vores estimat
5.964.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel2.218.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte2.218.000 kr.
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²112 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²271 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²325 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²241 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²170 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²415 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²280 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Elmehaven 51
8520 Lystrup		175 m²712 m08-11-20235.250.000 kr.30.000 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²389 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²400 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden