Søgårdsvej 65, 6823 Ansager — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.635 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.636 kr/m².783.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 12.004 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.844 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering815.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
Ombygning
2006okt.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1995Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 86 6823 Ansager	51 m²	142 m	07-07-2026	812.000 kr.	15.922 kr./m²
Søgårdsvej 45 6823 Ansager	52 m²	114 m	02-01-2024	525.000 kr.	10.096 kr./m²
Søgårdsvej 52 6823 Ansager	50 m²	269 m	02-04-2026	898.000 kr.	17.960 kr./m²
Søgårdsvej 82 6823 Ansager	56 m²	136 m	23-02-2024	600.000 kr.	10.714 kr./m²
Søgårdsvej 51 6823 Ansager	60 m²	112 m	27-10-2024	525.000 kr.	8.750 kr./m²
Søgårdsvej 91 6823 Ansager	66 m²	108 m	04-12-2023	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Søgårdsvej 42 6823 Ansager	68 m²	359 m	19-04-2024	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Søgårdsvej 20 6823 Ansager	70 m²	391 m	13-08-2025	1.098.000 kr.	15.686 kr./m²
Søgårdsvej 101 6823 Ansager	74 m²	149 m	02-03-2026	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Søgårdsvej 36 6823 Ansager	74 m²	320 m	16-05-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu