Uranusvej 7

Fritidshus · 147 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.272 kr/m².5.337.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 48.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-16,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.706.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,65 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.706.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2012jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 12 3100 Hornbæk	172 m²	90 m	11-09-2024	5.995.000 kr.	34.855 kr./m²
Uranusvej 9 3100 Hornbæk	177 m²	51 m	16-10-2024	4.600.000 kr.	25.989 kr./m²
Uranusvej 22 3100 Hornbæk	85 m²	120 m	03-07-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Uranusvej 13 3100 Hornbæk	82 m²	93 m	12-11-2025	4.985.000 kr.	60.793 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	309 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Birkedamsvej 2 3100 Hornbæk	160 m²	136 m	06-05-2026	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	625 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Sandagerhusvej 107 3100 Hornbæk	167 m²	144 m	26-01-2025	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	475 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	307 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu