Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvænget 29

Villa · 136 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 495 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.801 kr/m².8.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvænget gns: 56.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.031.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,98 pct. siden sep. 2012
1,0M3,5M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20125.250.000 kr.I dag · vores estimat8.031.703 kr.Markedet · 19921.041.080 kr.Markedet · 19931.054.000 kr.Markedet · 19941.036.184 kr.Markedet · 19951.093.032 kr.Markedet · 19961.369.520 kr.Markedet · 19971.673.752 kr.Markedet · 19981.737.536 kr.Markedet · 19991.924.672 kr.Markedet · 20002.041.904 kr.Markedet · 20012.397.408 kr.Markedet · 20022.045.848 kr.Markedet · 20032.487.576 kr.Markedet · 20042.566.320 kr.Markedet · 20053.284.672 kr.Markedet · 20064.713.488 kr.Markedet · 20073.490.168 kr.Markedet · 20083.924.688 kr.Markedet · 20093.878.040 kr.Markedet · 20104.159.968 kr.Markedet · 20114.080.000 kr.Markedet · 20123.948.352 kr.Markedet · 20134.290.392 kr.Markedet · 20144.279.648 kr.Markedet · 20154.447.336 kr.Markedet · 20164.985.352 kr.Markedet · 20175.362.344 kr.Markedet · 20186.033.504 kr.Markedet · 20195.828.552 kr.Markedet · 20206.739.344 kr.Markedet · 20217.709.568 kr.Markedet · 20228.674.080 kr.Markedet · 20237.397.584 kr.Markedet · 20247.473.608 kr.Markedet · 20258.148.032 kr.Markedet · 20269.202.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.031.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvænget 37
2820 Gentofte		135 m²85 m11-06-20258.150.000 kr.60.370 kr./m²
Fuglegårdsvænget 32
2820 Gentofte		164 m²62 m11-12-20258.750.000 kr.53.354 kr./m²
Fuglegårdsvænget 33
2820 Gentofte		189 m²45 m21-06-202613.400.000 kr.70.899 kr./m²
Resedavej 9
2820 Gentofte		138 m²332 m24-11-20247.300.000 kr.52.899 kr./m²
Resedavej 7
2820 Gentofte		133 m²317 m19-06-20257.910.000 kr.59.474 kr./m²
Snerlevej 44
2820 Gentofte		132 m²302 m07-08-20248.950.000 kr.67.803 kr./m²
Kærmindevej 17
2820 Gentofte		138 m²448 m14-07-202610.995.000 kr.79.674 kr./m²
Plantagevej 43
2820 Gentofte		139 m²391 m30-10-20258.400.000 kr.60.432 kr./m²
Ellegårdsvej 69
2820 Gentofte		133 m²403 m25-04-20257.500.000 kr.56.391 kr./m²
Vangedevej 118
2820 Gentofte		137 m²540 m03-04-20256.400.000 kr.46.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden