Gl. Vindingevej 184

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.836 kr/m².2.905.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 18.267 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering3.274.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,72 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vindingevej 118 5800 Nyborg	101 m²	120 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	19.554 kr./m²
Gl. Vindingevej 138 5800 Nyborg	101 m²	120 m	19-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl. Vindingevej 624 5800 Nyborg	213 m²	1,5 km	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.606 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	213 m	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	263 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Rønnebærvænget 22 5800 Nyborg	167 m²	345 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Vedbendvænget 6 5800 Nyborg	166 m²	491 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	523 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Gyldenrisvænget 7 5800 Nyborg	160 m²	651 m	08-06-2025	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse 5800 Nyborg	170 m²	540 m	27-12-2023	3.565.000 kr.	20.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu