Bjerre Vinkelvej 4, Bjerre

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.127 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 190 m².1.753.890 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.969.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.726.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.726.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	235 m	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	172 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	267 m	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre 8783 Hornsyld	205 m²	388 m	13-10-2024	1.560.000 kr.	7.610 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	560 m	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre 8783 Hornsyld	202 m²	656 m	12-10-2024	3.500.000 kr.	17.327 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre 8783 Hornsyld	211 m²	530 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	18.246 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	579 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre 8783 Hornsyld	210 m²	1,1 km	25-01-2025	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	537 m	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu