Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2765 Smørum

Nederkær 2, Smørumnedre

Villa · 213 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1077 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 213 m².7.771.518 kr.
  2. 2Vores vurdering7.779.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,76 pct. siden jul. 2012
783k3,0M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.625.000 kr.I dag · vores estimat7.779.891 kr.Markedet · 19921.271.823 kr.Markedet · 19931.117.398 kr.Markedet · 19941.654.371 kr.Markedet · 19951.107.387 kr.Markedet · 19961.535.304 kr.Markedet · 19972.150.448 kr.Markedet · 19982.315.097 kr.Markedet · 19992.017.536 kr.Markedet · 20002.326.812 kr.Markedet · 20012.485.071 kr.Markedet · 20021.230.288 kr.Markedet · 20032.819.055 kr.Markedet · 20043.135.999 kr.Markedet · 20053.361.353 kr.Markedet · 20063.882.777 kr.Markedet · 20076.731.013 kr.Markedet · 20084.389.504 kr.Markedet · 20094.338.810 kr.Markedet · 20103.945.612 kr.Markedet · 20113.300.009 kr.Markedet · 20124.347.969 kr.Markedet · 20134.603.569 kr.Markedet · 20144.076.607 kr.Markedet · 20153.566.046 kr.Markedet · 20164.647.873 kr.Markedet · 20174.974.615 kr.Markedet · 20184.459.794 kr.Markedet · 20194.551.384 kr.Markedet · 20204.958.427 kr.Markedet · 20215.824.272 kr.Markedet · 20227.738.929 kr.Markedet · 20235.794.878 kr.Markedet · 20246.435.582 kr.Markedet · 20257.039.650 kr.Markedet · 20267.620.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.779.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.625.000 kr.
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²176 m25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²106 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Valmuehaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		205 m²346 m28-05-20255.900.000 kr.28.780 kr./m²
Teglkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		211 m²626 m12-03-20246.500.000 kr.30.806 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²283 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²
Valmuehaven 69, Smørumnedre
2765 Smørum		231 m²198 m02-05-20246.900.000 kr.29.870 kr./m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²438 m04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²740 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Rendekrogen 14, Smørumnedre
2765 Smørum		199 m²478 m23-01-20266.245.000 kr.31.382 kr./m²
Tulipanhaven 90, Smørumnedre
2765 Smørum		210 m²898 m23-10-20256.350.000 kr.30.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden