Ajstrup Strandvej 91B

Fritidshus · 109 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.053 kr/m².3.697.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.628.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,93 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.628.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.450.000 kr.
1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	83 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	571 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158 8340 Malling	117 m²	478 m	04-03-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156 8340 Malling	121 m²	505 m	08-08-2024	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88 8340 Malling	104 m²	1,2 km	09-06-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21 8340 Malling	89 m²	1,5 km	14-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	529 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Strandlodsvej 3 8340 Malling	108 m²	112 m	05-04-2024	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Strandbovej 36 8340 Malling	110 m²	177 m	24-03-2025	6.150.000 kr.	55.909 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	518 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu