Bjarkesvej 40

Villa · 207 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.053 kr/m².4.989.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 32.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+7,70 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering5.974.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,41 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.974.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2004Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 36 3650 Ølstykke	194 m²	43 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Bjarkesvej 8 3650 Ølstykke	166 m²	130 m	24-03-2026	5.200.000 kr.	31.325 kr./m²
Bjarkesvej 6 3650 Ølstykke	142 m²	118 m	10-07-2026	4.645.000 kr.	32.711 kr./m²
Bjarkesvej 4 3650 Ølstykke	130 m²	108 m	22-05-2024	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²
Ægirsvej 5 3650 Ølstykke	184 m²	216 m	17-06-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Kærgårdsvej 1 3650 Ølstykke	207 m²	1,1 km	07-08-2026	6.850.000 kr.	33.092 kr./m²
Regnersvej 60 3650 Ølstykke	190 m²	588 m	31-07-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Københavnsvej 45 3650 Ølstykke	215 m²	1,1 km	19-07-2024	4.995.000 kr.	23.233 kr./m²
Nydamvej 10 3650 Ølstykke	185 m²	595 m	24-02-2025	4.850.000 kr.	26.216 kr./m²
Brattahlidvej 2 3650 Ølstykke	181 m²	481 m	04-11-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu