Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 33

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1006 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.882.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,78 pct. siden nov. 2012
1,2M4,2M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20125.100.000 kr.I dag · vores estimat9.882.848 kr.Markedet · 19921.577.840 kr.Markedet · 19931.215.500 kr.Markedet · 19941.714.460 kr.Markedet · 19951.844.480 kr.Markedet · 19961.382.700 kr.Markedet · 19971.897.720 kr.Markedet · 19982.588.300 kr.Markedet · 19992.645.280 kr.Markedet · 20003.271.840 kr.Markedet · 20013.305.060 kr.Markedet · 20023.092.320 kr.Markedet · 20033.720.640 kr.Markedet · 20043.710.740 kr.Markedet · 20054.500.760 kr.Markedet · 20066.062.980 kr.Markedet · 20076.525.420 kr.Markedet · 20085.468.100 kr.Markedet · 20094.851.000 kr.Markedet · 20104.950.220 kr.Markedet · 20115.222.140 kr.Markedet · 20124.013.900 kr.Markedet · 20135.322.680 kr.Markedet · 20145.092.120 kr.Markedet · 20155.419.040 kr.Markedet · 20165.900.840 kr.Markedet · 20176.101.480 kr.Markedet · 20185.812.840 kr.Markedet · 20196.009.740 kr.Markedet · 20206.973.780 kr.Markedet · 20217.960.480 kr.Markedet · 20229.720.040 kr.Markedet · 20238.952.020 kr.Markedet · 20248.604.860 kr.Markedet · 20259.018.680 kr.Markedet · 202610.583.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.882.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²42 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²97 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²121 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²265 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²194 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²219 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²165 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²62 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²85 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²113 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden