Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Mossøvænget 14

Villa · 88 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
256 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.360 kr/m².2.936.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.731.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden okt. 2025
132k782k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.731.545 kr.Markedet · 1992440.704 kr.Markedet · 1993267.608 kr.Markedet · 1994529.672 kr.Markedet · 1995497.112 kr.Markedet · 1996132.440 kr.Markedet · 1997506.440 kr.Markedet · 1998605.176 kr.Markedet · 1999543.312 kr.Markedet · 2000466.752 kr.Markedet · 2001226.600 kr.Markedet · 2002689.480 kr.Markedet · 2003404.888 kr.Markedet · 2004716.232 kr.Markedet · 2005891.616 kr.Markedet · 20061.130.008 kr.Markedet · 20071.267.024 kr.Markedet · 20081.602.568 kr.Markedet · 2009735.416 kr.Markedet · 2010822.096 kr.Markedet · 20111.175.768 kr.Markedet · 20121.058.376 kr.Markedet · 20131.131.680 kr.Markedet · 2014696.256 kr.Markedet · 20151.166.176 kr.Markedet · 2016653.752 kr.Markedet · 2017691.504 kr.Markedet · 20181.506.384 kr.Markedet · 20191.272.216 kr.Markedet · 20201.881.264 kr.Markedet · 20212.103.112 kr.Markedet · 20222.253.680 kr.Markedet · 20232.150.544 kr.Markedet · 20242.404.072 kr.Markedet · 20252.436.192 kr.Markedet · 20262.528.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyhnsmindevej 4
8680 Ry		81 m²429 m29-07-20253.600.000 kr.44.444 kr./m²
Knudsvej 40B
8680 Ry		93 m²948 m01-12-20252.275.000 kr.24.462 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²1,1 km09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²388 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²365 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²748 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²603 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²813 m01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²270 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Fredensvej 16
8680 Ry		72 m²840 m04-02-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden