Gl Rådhusvej 53

Villa · 151 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.839 kr/m².4.750.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 35.201 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.676 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.435.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,50 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.435.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Rådhusvej 31 2750 Ballerup	174 m²	249 m	05-12-2025	6.125.000 kr.	35.201 kr./m²
Gl Rådhusvej 39 2750 Ballerup	84 m²	175 m	13-10-2026	4.950.000 kr.	58.929 kr./m²
Hørhaven 27 2750 Ballerup	153 m²	35 m	25-09-2024	4.385.000 kr.	28.660 kr./m²
Parkvej 32 2750 Ballerup	152 m²	133 m	28-04-2025	5.495.000 kr.	36.151 kr./m²
Hørhaven 16 2750 Ballerup	157 m²	56 m	19-12-2024	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Østervej 28 2750 Ballerup	145 m²	481 m	19-12-2024	5.575.000 kr.	38.448 kr./m²
Langekærvej 7 2750 Ballerup	136 m²	106 m	01-01-2025	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Langekærvej 5 2750 Ballerup	135 m²	87 m	07-06-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Aage Berntsens Alle 26 2750 Ballerup	156 m²	698 m	16-04-2024	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Brydehusvej 1E 2750 Ballerup	167 m²	192 m	23-09-2024	3.375.000 kr.	20.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu