Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Veksøvej 77

Villa · 63 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 404 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.085 kr/m².5.165.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeksøvej gns: 44.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.912.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,26 pct. siden jul. 2012
250k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.670.000 kr.I dag · vores estimat3.912.106 kr.Markedet · 1992478.422 kr.Markedet · 1993250.362 kr.Markedet · 1994511.623 kr.Markedet · 1995387.324 kr.Markedet · 1996693.063 kr.Markedet · 1997634.662 kr.Markedet · 1998782.712 kr.Markedet · 1999700.938 kr.Markedet · 2000823.284 kr.Markedet · 2001959.427 kr.Markedet · 2002969.255 kr.Markedet · 20031.109.052 kr.Markedet · 20041.097.019 kr.Markedet · 20051.371.762 kr.Markedet · 20061.649.403 kr.Markedet · 20071.745.289 kr.Markedet · 20081.792.665 kr.Markedet · 20091.318.590 kr.Markedet · 20101.340.199 kr.Markedet · 20111.282.302 kr.Markedet · 20121.386.378 kr.Markedet · 20131.641.717 kr.Markedet · 20141.751.085 kr.Markedet · 20151.803.879 kr.Markedet · 20162.044.035 kr.Markedet · 20172.064.699 kr.Markedet · 20182.205.000 kr.Markedet · 20192.179.863 kr.Markedet · 20202.374.785 kr.Markedet · 20212.831.850 kr.Markedet · 20222.892.393 kr.Markedet · 20233.076.731 kr.Markedet · 20243.172.554 kr.Markedet · 20253.942.414 kr.Markedet · 20263.870.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksøvej 60
2700 Brønshøj		113 m²74 m11-05-20257.995.000 kr.70.752 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²22 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²573 m29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²1,3 km18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²1,3 km07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²747 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²370 m22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²992 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²1,2 km15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Hf. Rosenvang 24
2700 Brønshøj		58 m²1,5 km03-03-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden