Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

C.J. Brostrøms Vej 1

Villa · 194 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.988 kr/m².6.368.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.780.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,09 pct. siden jul. 2012
711k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.650.000 kr.30. jun. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat4.780.407 kr.Markedet · 1992955.062 kr.Markedet · 1993710.816 kr.Markedet · 1994865.046 kr.Markedet · 1995875.328 kr.Markedet · 1996919.172 kr.Markedet · 19971.264.492 kr.Markedet · 19981.146.734 kr.Markedet · 19991.345.196 kr.Markedet · 20001.066.612 kr.Markedet · 20011.233.840 kr.Markedet · 20021.337.436 kr.Markedet · 20031.388.264 kr.Markedet · 20041.475.370 kr.Markedet · 20051.419.886 kr.Markedet · 20061.684.308 kr.Markedet · 20072.071.144 kr.Markedet · 20082.292.692 kr.Markedet · 20092.025.748 kr.Markedet · 20102.085.888 kr.Markedet · 20112.485.140 kr.Markedet · 20122.023.808 kr.Markedet · 20131.923.316 kr.Markedet · 20142.172.994 kr.Markedet · 20152.212.958 kr.Markedet · 20162.101.990 kr.Markedet · 20172.358.846 kr.Markedet · 20182.509.584 kr.Markedet · 20192.215.480 kr.Markedet · 20202.677.782 kr.Markedet · 20212.847.338 kr.Markedet · 20223.239.218 kr.Markedet · 20233.197.120 kr.Markedet · 20243.177.526 kr.Markedet · 20253.294.314 kr.Markedet · 20263.123.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.780.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²127 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Sct. Mogens Gade 36
8800 Viborg		194 m²345 m25-03-20254.690.000 kr.24.175 kr./m²
Kildevej 14
8800 Viborg		193 m²419 m17-12-20258.165.000 kr.42.306 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 9A
8800 Viborg		183 m²91 m13-09-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²214 m24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1
8800 Viborg		185 m²369 m20-12-20234.575.000 kr.24.730 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²1,0 km27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²
Nørresøvej 8
8800 Viborg		189 m²954 m19-10-20247.500.000 kr.39.683 kr./m²
Frejasvej 2
8800 Viborg		200 m²957 m19-11-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²804 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden