Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kongevej 21

Villa · 169 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 11.841 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
11841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.381 kr/m².2.568.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.471.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden jul. 2012
238k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat2.471.648 kr.Markedet · 1992554.489 kr.Markedet · 1993606.879 kr.Markedet · 1994673.972 kr.Markedet · 1995784.498 kr.Markedet · 1996800.891 kr.Markedet · 19971.026.506 kr.Markedet · 19981.193.309 kr.Markedet · 1999987.129 kr.Markedet · 20001.278.147 kr.Markedet · 2001254.683 kr.Markedet · 2002903.981 kr.Markedet · 2003642.200 kr.Markedet · 20041.070.277 kr.Markedet · 2005816.777 kr.Markedet · 2006237.783 kr.Markedet · 20071.363.323 kr.Markedet · 20081.460.498 kr.Markedet · 20091.641.328 kr.Markedet · 20101.524.380 kr.Markedet · 20111.036.308 kr.Markedet · 20121.380.223 kr.Markedet · 20131.218.152 kr.Markedet · 20141.166.776 kr.Markedet · 2015889.616 kr.Markedet · 20161.278.147 kr.Markedet · 20171.569.672 kr.Markedet · 20181.418.248 kr.Markedet · 20191.327.833 kr.Markedet · 20201.279.837 kr.Markedet · 20211.731.067 kr.Markedet · 20221.559.194 kr.Markedet · 20231.676.649 kr.Markedet · 20241.755.910 kr.Markedet · 20251.791.400 kr.Markedet · 20261.260.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 30
6070 Christiansfeld		304 m²441 m05-02-20253.750.000 kr.12.336 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²777 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²978 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²1,1 km27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Kampesmose 20
6070 Christiansfeld		168 m²1,1 km21-12-20252.670.000 kr.15.893 kr./m²
Steenbjerg 38
6070 Christiansfeld		169 m²1,2 km07-07-20263.260.000 kr.19.290 kr./m²
Steenbjerg 18
6070 Christiansfeld		165 m²1,1 km18-08-20243.100.000 kr.18.788 kr./m²
Steenbjerg 23
6070 Christiansfeld		169 m²1,4 km11-04-20243.040.000 kr.17.988 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²1,1 km07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
Kampesmose 26
6070 Christiansfeld		160 m²1,0 km22-05-20252.075.000 kr.12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden