Steffensvej 12, Paarup

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 679 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 679 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 145 m².3.023.395 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering3.274.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,05 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2012 · Alm. Salg: 880.000 kr.
2. dec. 2012 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012dec.Solgt på tvangsauktion880.000 kr.
jun.Ejerskifte880.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgerdvænget 16, Paarup 5210 Odense NV	144 m²	305 m	04-05-2025	3.630.000 kr.	25.208 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	410 m	25-05-2026	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Breidavej 9, Paarup 5210 Odense NV	150 m²	216 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup 5210 Odense NV	149 m²	296 m	25-05-2025	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup 5210 Odense NV	150 m²	248 m	16-11-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup 5210 Odense NV	152 m²	188 m	03-12-2024	2.815.000 kr.	18.520 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	440 m	19-01-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup 5210 Odense NV	147 m²	527 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	378 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	382 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu