Lærkevænget 26, Herskind

Villa · 197 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.303 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1303 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 197 m².3.963.837 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering4.088.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,19 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.088.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	28 m	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Lærkevænget 16, Herskind 8464 Galten	149 m²	81 m	02-06-2026	2.998.000 kr.	20.121 kr./m²
Lærkevænget 2, Herskind 8464 Galten	146 m²	129 m	08-09-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	166 m	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	158 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	69 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Glentevænget 4B, Herskind 8464 Galten	200 m²	439 m	05-07-2024	4.945.000 kr.	24.725 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind 8464 Galten	194 m²	458 m	05-05-2025	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	526 m	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	418 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu