Ehlersvej 1B, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.144.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.792 kr/m².9.664.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering9.881.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,92 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.881.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
2011Ombygning
2009jan.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 62B, 4. 2 2900 Hellerup	125 m²	73 m	20-11-2023	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv 2900 Hellerup	129 m²	220 m	22-09-2026	9.500.000 kr.	73.643 kr./m²
Callisensvej 23, 1. 2900 Hellerup	128 m²	334 m	11-08-2025	9.500.000 kr.	74.219 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1. 2900 Hellerup	118 m²	146 m	13-08-2024	6.995.000 kr.	59.280 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv 2900 Hellerup	124 m²	557 m	26-11-2024	5.800.000 kr.	46.774 kr./m²
Strandvejen 38, 3. tv 2900 Hellerup	123 m²	563 m	25-02-2025	7.500.000 kr.	60.976 kr./m²
Kodansvej 4, st. th 2900 Hellerup	131 m²	441 m	17-02-2024	19.995.000 kr.	152.634 kr./m²
Tuborg Havnepark 6, 5. th 2900 Hellerup	131 m²	547 m	11-02-2025	13.500.000 kr.	103.053 kr./m²
Strandvejen 38, 2. th 2900 Hellerup	119 m²	563 m	28-05-2026	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Strandvejen 38, st. tv 2900 Hellerup	118 m²	563 m	23-01-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu