Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsvigvej 49, Varnæs

Fritidshus · 156 m² · bygget 1904

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 332 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.143 kr/m².2.399.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.871.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,63 pct. siden jun. 2012
283k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20125.350.000 kr.I dag · vores estimat3.871.591 kr.Markedet · 1992736.164 kr.Markedet · 1993361.608 kr.Markedet · 1994872.508 kr.Markedet · 1995886.392 kr.Markedet · 1996947.076 kr.Markedet · 19971.043.796 kr.Markedet · 19981.132.092 kr.Markedet · 19991.330.524 kr.Markedet · 20001.097.148 kr.Markedet · 20011.035.060 kr.Markedet · 20021.241.292 kr.Markedet · 20032.067.624 kr.Markedet · 20042.370.888 kr.Markedet · 20051.841.268 kr.Markedet · 20062.847.780 kr.Markedet · 20072.774.928 kr.Markedet · 20083.335.592 kr.Markedet · 20093.355.404 kr.Markedet · 2010762.060 kr.Markedet · 20112.703.480 kr.Markedet · 20121.584.336 kr.Markedet · 20132.648.568 kr.Markedet · 20141.384.188 kr.Markedet · 20151.386.684 kr.Markedet · 20162.217.696 kr.Markedet · 20171.375.296 kr.Markedet · 20182.453.724 kr.Markedet · 20192.249.988 kr.Markedet · 20202.007.408 kr.Markedet · 20212.173.704 kr.Markedet · 20222.040.012 kr.Markedet · 20231.708.356 kr.Markedet · 20243.123.276 kr.Markedet · 20253.970.980 kr.Markedet · 20262.735.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodbjerg 42, Skarrev
6200 Aabenraa		122 m²4,6 km20-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Skarrevvej 304
6200 Aabenraa		115 m²4,3 km15-04-20263.790.000 kr.32.957 kr./m²
Østerkrogsforte 37, Skarrev
6200 Aabenraa		114 m²4,7 km07-04-20242.350.000 kr.20.614 kr./m²
Skarkær 70, Skarrev
6200 Aabenraa		102 m²4,6 km12-06-20242.200.000 kr.21.569 kr./m²
Skarrevvej 283
6200 Aabenraa		90 m²4,3 km10-01-20241.800.000 kr.20.000 kr./m²
Skovskifte 91, Skarrev
6200 Aabenraa		93 m²4,5 km07-09-20252.770.000 kr.29.785 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev
6200 Aabenraa		87 m²4,5 km03-12-20253.075.000 kr.35.345 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev
6200 Aabenraa		87 m²4,6 km15-04-20252.440.000 kr.28.046 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev
6200 Aabenraa		80 m²4,6 km17-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev
6200 Aabenraa		79 m²4,6 km27-02-20252.370.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden