Lerpyttervej 23B, 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 759 m²
Bebygget areal: 759 m²
Erhvervsareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.401 kr/m².2.106.991 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.054.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2012majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11B 7700 Thisted	100 m²	1,3 km	21-05-2025	1.099.916 kr.	10.999 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	1,8 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	1,6 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	2,0 km	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	1,6 km	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	1,6 km	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	1,6 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	1,7 km	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	2,0 km	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	1,6 km	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu