Lupinvej 40

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.384 kr/m².3.236.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 22.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.624.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,92 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 29 3550 Slangerup	136 m²	81 m	22-04-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	154 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	359 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	513 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	880 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	53 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	687 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	871 m	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	477 m	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	554 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu