Søndervangen 23

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.336 kr/m².4.597.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.309.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,50 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.309.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	115 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²
Søndervangen 21 4600 Køge	124 m²	29 m	24-07-2026	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Torndalsvej 2 4600 Køge	200 m²	440 m	20-08-2024	4.033.000 kr.	20.165 kr./m²
Kratvangen 2 4600 Køge	196 m²	290 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	23.724 kr./m²
Holgersvej 5 4600 Køge	196 m²	472 m	01-07-2026	6.850.000 kr.	34.949 kr./m²
Brydevangen 2 4600 Køge	188 m²	236 m	05-11-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Borgevangen 12 4600 Køge	187 m²	202 m	13-05-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Planteskolevej 26 4600 Køge	195 m²	534 m	19-03-2025	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Rønnevej 31 4600 Køge	193 m²	460 m	14-12-2025	4.670.000 kr.	24.197 kr./m²
Strandlodsvej 24 4600 Køge	200 m²	746 m	24-04-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu