Fyrrely 6

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.035 kr/m².1.538.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrely gns: 13.042 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+11,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.540.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1994 · Alm. Salg: 651.500 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1994mar.Ejerskifte651.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrely 9 7451 Sunds	161 m²	160 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Fyrrely 8 7451 Sunds	175 m²	65 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Birkevej 12 7451 Sunds	130 m²	291 m	20-05-2025	1.165.000 kr.	8.962 kr./m²
Thorupvej 18 7451 Sunds	130 m²	341 m	22-05-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Fredbovej 23 7451 Sunds	128 m²	610 m	15-08-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Åvej 12 7451 Sunds	128 m²	654 m	24-11-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A 7451 Sunds	122 m²	314 m	18-05-2026	1.275.000 kr.	10.451 kr./m²
Kastanievej 10 7451 Sunds	140 m²	318 m	07-08-2026	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Åvej 2A 7451 Sunds	127 m²	648 m	30-09-2024	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Kastanievej 8 7451 Sunds	141 m²	309 m	17-02-2026	1.125.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu