Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hedetoften 54, Appenæs

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 194 m².3.195.374 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.104.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,81 pct. siden aug. 2012
713k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.375.000 kr.I dag · vores estimat3.104.939 kr.Markedet · 1992783.954 kr.Markedet · 1993713.144 kr.Markedet · 1994976.208 kr.Markedet · 19951.078.834 kr.Markedet · 19961.038.482 kr.Markedet · 19971.119.380 kr.Markedet · 19981.287.772 kr.Markedet · 19991.386.130 kr.Markedet · 20001.494.188 kr.Markedet · 20011.560.730 kr.Markedet · 20021.552.776 kr.Markedet · 20031.688.576 kr.Markedet · 20041.773.160 kr.Markedet · 20051.972.398 kr.Markedet · 20062.583.886 kr.Markedet · 20072.644.608 kr.Markedet · 20082.832.788 kr.Markedet · 20092.159.608 kr.Markedet · 20102.239.924 kr.Markedet · 20112.183.858 kr.Markedet · 20121.600.500 kr.Markedet · 20131.923.510 kr.Markedet · 20141.672.474 kr.Markedet · 20151.836.986 kr.Markedet · 20161.971.428 kr.Markedet · 20172.015.272 kr.Markedet · 20182.297.348 kr.Markedet · 20192.293.662 kr.Markedet · 20202.403.466 kr.Markedet · 20212.627.536 kr.Markedet · 20222.922.028 kr.Markedet · 20232.804.658 kr.Markedet · 20242.828.520 kr.Markedet · 20253.050.262 kr.Markedet · 20263.531.382 kr.Markedet · 20272.454.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 21, Appenæs
4700 Næstved		193 m²239 m11-08-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Hedetoften 24, Appenæs
4700 Næstved		190 m²185 m29-10-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Hedetoften 18, Appenæs
4700 Næstved		208 m²173 m06-04-20253.050.000 kr.14.663 kr./m²
Hedetoften 58, Appenæs
4700 Næstved		158 m²35 m23-07-20242.195.000 kr.13.892 kr./m²
Hedetoften 57, Appenæs
4700 Næstved		155 m²101 m08-07-20241.895.000 kr.12.226 kr./m²
Hedetoften 32, Appenæs
4700 Næstved		152 m²143 m14-03-20252.495.000 kr.16.414 kr./m²
Hedetoften 28, Appenæs
4700 Næstved		151 m²133 m27-11-20253.156.000 kr.20.901 kr./m²
Lyngbakken 15, Appenæs
4700 Næstved		191 m²266 m18-03-20252.525.000 kr.13.220 kr./m²
Lyngbakken 25, Appenæs
4700 Næstved		188 m²164 m14-05-20262.095.000 kr.11.144 kr./m²
Agertoften 36, Appenæs
4700 Næstved		192 m²420 m04-12-20253.700.000 kr.19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden