Brombærvej 3

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.480 kr/m².2.362.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.524.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,30 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 14 4690 Haslev	153 m²	193 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	221 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Hindbærvej 5 4690 Haslev	156 m²	87 m	02-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Hybenvej 2 4690 Haslev	145 m²	53 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Hybenvej 2 4690 Haslev	145 m²	53 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	297 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	170 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	283 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Tyttebærvej 7 4690 Haslev	161 m²	103 m	03-12-2023	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Hasselvej 13 4690 Haslev	161 m²	118 m	10-02-2026	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu