Skovduevejen 13A

Fritidshus · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.569 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1569 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.001 kr/m².2.188.100 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.099.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,02 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1981Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	71 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	245 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	112 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Skovduevejen 27 4872 Idestrup	50 m²	107 m	01-05-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	154 m²	279 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	163 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	169 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	374 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	474 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Falkevej 37 4872 Idestrup	98 m²	361 m	29-09-2026	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu