Veilgårdsparken 12

Villa · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.693 kr/m².3.988.000 kr.
2Vores vurdering4.577.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,73 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg: 636.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014636.000 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veilgårdsparken 204 8340 Malling	150 m²	146 m	27-03-2024	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200 8340 Malling	150 m²	163 m	06-02-2025	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 220 8340 Malling	150 m²	226 m	04-08-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Veilgårdsparken 11 8340 Malling	189 m²	164 m	06-08-2025	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Veilgårdsparken 218 8340 Malling	145 m²	224 m	15-07-2026	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Nyløkkevej 20 8340 Malling	162 m²	274 m	26-10-2024	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	356 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	478 m	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²
Stationspladsen 1 8340 Malling	169 m²	924 m	22-01-2024	2.620.000 kr.	15.503 kr./m²
Nymarken 8 8340 Malling	179 m²	451 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu