Menu
For mæglere Log ind
Strandparken 19

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Strandparken 19

Fritidshus · 120 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.465 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.750 kr/m².4.462.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 38.119 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.311.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden jun. 2012
405k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.721.000 kr.11. sep. 20266.075.000 kr.I dag · vores estimat5.311.984 kr.Markedet · 19921.115.040 kr.Markedet · 1993731.160 kr.Markedet · 1994426.480 kr.Markedet · 1995665.160 kr.Markedet · 1996742.800 kr.Markedet · 19971.058.400 kr.Markedet · 1998652.800 kr.Markedet · 19991.155.240 kr.Markedet · 20001.095.600 kr.Markedet · 20011.088.160 kr.Markedet · 20021.176.840 kr.Markedet · 20031.333.320 kr.Markedet · 20041.561.440 kr.Markedet · 20051.764.720 kr.Markedet · 20061.418.760 kr.Markedet · 20072.538.840 kr.Markedet · 20082.938.680 kr.Markedet · 20092.143.680 kr.Markedet · 20102.065.920 kr.Markedet · 20112.137.920 kr.Markedet · 20122.253.000 kr.Markedet · 20131.194.120 kr.Markedet · 20141.768.320 kr.Markedet · 20151.816.560 kr.Markedet · 20162.263.080 kr.Markedet · 20172.213.640 kr.Markedet · 20182.243.520 kr.Markedet · 20192.437.440 kr.Markedet · 20202.666.640 kr.Markedet · 20213.024.000 kr.Markedet · 20222.993.760 kr.Markedet · 20233.846.480 kr.Markedet · 20243.577.800 kr.Markedet · 20253.008.880 kr.Markedet · 20263.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.721.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg
6.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.311.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.075.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, familiehandel2.721.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 3
6857 Blåvand		109 m²157 m03-10-20246.350.000 kr.58.257 kr./m²
Strandparken 27
6857 Blåvand		108 m²216 m10-04-20254.900.000 kr.45.370 kr./m²
Strandparken 14
6857 Blåvand		138 m²127 m24-02-20264.750.000 kr.34.420 kr./m²
Strandparken 36
6857 Blåvand		94 m²253 m21-02-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Strandparken 5
6857 Blåvand		80 m²143 m11-04-20243.598.000 kr.44.975 kr./m²
Strandparken 17A
6857 Blåvand		174 m²45 m18-08-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Pouls Bjerge 3A
6857 Blåvand		118 m²862 m20-01-20254.050.000 kr.34.322 kr./m²
Grønnevej 13
6857 Blåvand		126 m²744 m10-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Fyrvej 9A
6857 Blåvand		117 m²1,0 km07-02-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Sønder-Vasevej 30
6857 Blåvand		112 m²732 m04-03-20243.580.000 kr.31.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden