Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rismøllegade 40

Villa · 191 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1165 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².2.373.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRismøllegade gns: 10.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.529.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,15 pct. siden jun. 2012
240k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20123.900.000 kr.I dag · vores estimat2.529.071 kr.Markedet · 1992659.714 kr.Markedet · 1993781.190 kr.Markedet · 1994885.858 kr.Markedet · 1995688.746 kr.Markedet · 1996941.630 kr.Markedet · 1997991.672 kr.Markedet · 1998240.278 kr.Markedet · 19991.025.097 kr.Markedet · 20001.300.710 kr.Markedet · 20011.633.241 kr.Markedet · 20021.155.741 kr.Markedet · 20031.043.433 kr.Markedet · 20041.353.999 kr.Markedet · 2005808.312 kr.Markedet · 20061.849.453 kr.Markedet · 20072.689.280 kr.Markedet · 20081.949.728 kr.Markedet · 20091.918.022 kr.Markedet · 2010863.702 kr.Markedet · 20111.442.814 kr.Markedet · 20121.661.700 kr.Markedet · 20131.676.407 kr.Markedet · 20141.828.061 kr.Markedet · 20152.231.262 kr.Markedet · 20162.057.261 kr.Markedet · 20172.017.915 kr.Markedet · 20181.463.442 kr.Markedet · 20191.735.808 kr.Markedet · 20202.130.032 kr.Markedet · 20212.311.291 kr.Markedet · 20222.691.954 kr.Markedet · 20232.705.897 kr.Markedet · 20242.947.321 kr.Markedet · 20252.489.876 kr.Markedet · 20262.549.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2012 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²908 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²548 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²127 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Demstrupvej 43
8930 Randers NØ		186 m²889 m06-02-20261.770.000 kr.9.516 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²781 m20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Skaføvej 8
8930 Randers NØ		187 m²967 m17-09-20262.700.000 kr.14.439 kr./m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²1,0 km09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²890 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²949 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²1,3 km25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden