Ahornvej 19

Fritidshus · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.861 kr/m².2.485.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 26.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.343.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,14 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2012 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1974dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 4873 Væggerløse	105 m²	168 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	117 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	270 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	286 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	265 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Agertidselvej 4 4873 Væggerløse	91 m²	453 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Bøtøvej 9C 4873 Væggerløse	89 m²	455 m	18-09-2025	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	633 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	369 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	138 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu