Sprogøvej 21, 6710 Esbjerg V — Villa · 191 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.338.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 14.748 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.829.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 11 6710 Esbjerg V	180 m²	86 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Sprogøvej 35 6710 Esbjerg V	179 m²	71 m	25-01-2025	2.580.000 kr.	14.413 kr./m²
Sprogøvej 12 6710 Esbjerg V	175 m²	191 m	10-07-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Sprogøvej 5 6710 Esbjerg V	161 m²	107 m	03-09-2024	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Sprogøvej 81 6710 Esbjerg V	159 m²	309 m	04-06-2026	2.525.000 kr.	15.881 kr./m²
Sprogøvej 41 6710 Esbjerg V	149 m²	20 m	07-04-2025	1.930.000 kr.	12.953 kr./m²
Sprogøvej 79 6710 Esbjerg V	149 m²	284 m	11-02-2026	1.855.000 kr.	12.450 kr./m²
Sprogøvej 88 6710 Esbjerg V	147 m²	228 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Sprogøvej 9 6710 Esbjerg V	140 m²	73 m	20-03-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	131 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu