Vejdammen 46, Gl Holte

Villa · 136 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 136 m².6.013.920 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 1088% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering6.639.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
24. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.639.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2016Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejdammen 85, Gl Holte 2840 Holte	146 m²	751 m	06-05-2024	4.516.000 kr.	30.932 kr./m²
Vejdammen 2, Gl Holte 2840 Holte	118 m²	316 m	27-09-2025	5.750.000 kr.	48.729 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	279 m	25-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte 2840 Holte	153 m²	636 m	25-02-2026	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte 2840 Holte	151 m²	789 m	04-06-2024	6.325.000 kr.	41.887 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	561 m	21-01-2026	5.800.000 kr.	36.709 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte 2840 Holte	157 m²	744 m	07-08-2024	5.240.000 kr.	33.376 kr./m²
Vejdammen 70, Gl Holte 2840 Holte	100 m²	281 m	20-07-2026	6.495.000 kr.	64.950 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte 2840 Holte	184 m²	232 m	05-06-2025	8.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte 2840 Holte	200 m²	129 m	02-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu