Åvangsvej 7, Strøby Egede, 4600 Køge — Villa · 138 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 138 m².3.433.992 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.111.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,13 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2012 · Alm. Salg: 760.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg760.500 kr.
1999jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangsvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	74 m	12-02-2025	2.745.000 kr.	21.786 kr./m²
Engvangsvej 108, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	93 m	02-12-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Skovvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	137 m²	325 m	27-05-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Bakkegårdsvej 6, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	319 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	23.000 kr./m²
Engvangsvej 25, Strøby Egede 4600 Køge	139 m²	399 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	356 m	31-08-2025	3.654.000 kr.	26.868 kr./m²
Skovvangsvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	478 m	26-12-2024	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	200 m	14-07-2025	2.920.000 kr.	20.278 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	465 m	06-10-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	562 m	07-02-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu