Vibevangen 4

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 919 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.410 kr/m².2.788.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 21.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.711.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,41 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1999majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	88 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Vibevangen 6 3310 Ølsted	104 m²	28 m	08-09-2025	2.215.000 kr.	21.298 kr./m²
Vibevangen 1 3310 Ølsted	91 m²	38 m	31-08-2026	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vildrosevej 11 3310 Ølsted	150 m²	511 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Vibjerg Sandvej 30 3310 Ølsted	151 m²	730 m	13-05-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Guldstjernevej 8 3310 Ølsted	160 m²	406 m	02-02-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Guldstjernevej 24 3310 Ølsted	158 m²	589 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Vibjerg Sandvej 18 3310 Ølsted	146 m²	668 m	28-10-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	354 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Egholmvej 1 3310 Ølsted	133 m²	58 m	30-10-2024	2.155.000 kr.	16.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu