Fuldriggerstien 22, Dråby

Fritidshus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.547 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 77 m².1.918.917 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.233.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,07 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	100 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	257 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	159 m	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	235 m	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	479 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	280 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	530 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	1,1 km	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	219 m	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	1,3 km	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu