Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 51

Villa · 183 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.882 kr/m².8.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.259.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,80 pct. siden jan. 2011
638k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20115.300.000 kr.30. jun. 20125.550.000 kr.I dag · vores estimat7.259.482 kr.Markedet · 1992928.542 kr.Markedet · 1993950.868 kr.Markedet · 1994959.286 kr.Markedet · 1995858.270 kr.Markedet · 1996986.004 kr.Markedet · 19971.271.301 kr.Markedet · 19981.208.166 kr.Markedet · 19991.201.578 kr.Markedet · 20001.154.364 kr.Markedet · 20011.631.994 kr.Markedet · 20021.595.394 kr.Markedet · 20031.479.189 kr.Markedet · 20041.001.376 kr.Markedet · 20052.038.254 kr.Markedet · 20062.532.537 kr.Markedet · 20072.411.391 kr.Markedet · 20082.489.532 kr.Markedet · 20091.638.765 kr.Markedet · 20102.581.215 kr.Markedet · 20112.631.357 kr.Markedet · 20122.330.688 kr.Markedet · 20132.404.437 kr.Markedet · 20142.593.110 kr.Markedet · 20152.715.171 kr.Markedet · 20162.813.076 kr.Markedet · 20173.205.977 kr.Markedet · 20182.867.061 kr.Markedet · 20193.230.682 kr.Markedet · 20203.250.995 kr.Markedet · 20214.098.102 kr.Markedet · 20224.083.828 kr.Markedet · 20234.389.438 kr.Markedet · 20244.117.500 kr.Markedet · 20254.171.302 kr.Markedet · 20264.451.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.259.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²60 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²246 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²43 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²105 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²666 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²929 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²715 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²734 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²761 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²770 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden