Limfjordsvej 18

Villa · 144 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.886 kr/m².1.141.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.778.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,81 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt på tvangsauktion330.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsdalvej 9 9670 Løgstør	140 m²	422 m	04-08-2024	1.145.000 kr.	8.179 kr./m²
A. Nielsens Vej 7 9670 Løgstør	147 m²	491 m	31-08-2025	960.000 kr.	6.531 kr./m²
Højbovej 18 9670 Løgstør	147 m²	541 m	05-02-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Dragsdalvej 27 9670 Løgstør	147 m²	594 m	23-11-2025	1.015.000 kr.	6.905 kr./m²
Valmuevej 6 9670 Løgstør	139 m²	555 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Øster Alle 6 9670 Løgstør	153 m²	353 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	374 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Vester Ørbækvej 6 9670 Løgstør	149 m²	636 m	28-09-2025	1.185.000 kr.	7.953 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	735 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	354 m	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu