Lundgårdsvej 6, Gammelstrup, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 120 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.320 kr/m².1.009.700 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering807.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,19 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt på tvangsauktion125.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	1,1 km	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Anlægsgade 17B 7850 Stoholm Jyll	123 m²	1,1 km	31-12-2024	822.000 kr.	6.683 kr./m²
Østergade 27 7850 Stoholm Jyll	126 m²	968 m	11-12-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	1,6 km	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	1,5 km	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	1,8 km	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	1,9 km	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	1,9 km	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	1,7 km	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	2,0 km	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu