Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Kildevej 9, Vistoft

Landejendom · 286 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 372.738 m², 12 værelser, opført i 1875, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Erhvervsareal
78 m²
Grundareal
372738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.305 kr/m².3.600.551 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)372738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.370.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,92 pct. siden jul. 2012
186k5,3M10,4M15,5M20,6M199519992002200620092012201720202023202626. jul. 20125.482.500 kr.I dag · vores estimat9.370.466 kr.Markedet · 19951.761.474 kr.Markedet · 19961.662.804 kr.Markedet · 19972.681.250 kr.Markedet · 19991.825.538 kr.Markedet · 20002.630.342 kr.Markedet · 20013.389.958 kr.Markedet · 20022.932.644 kr.Markedet · 20049.495.200 kr.Markedet · 20053.254.680 kr.Markedet · 200620.622.030 kr.Markedet · 20074.823.390 kr.Markedet · 20084.494.204 kr.Markedet · 200910.367.500 kr.Markedet · 20101.667.380 kr.Markedet · 20113.317.600 kr.Markedet · 20125.946.512 kr.Markedet · 20152.692.690 kr.Markedet · 20163.215.498 kr.Markedet · 20173.330.756 kr.Markedet · 20181.719.146 kr.Markedet · 20193.110.822 kr.Markedet · 20202.540.824 kr.Markedet · 20217.883.304 kr.Markedet · 20224.163.588 kr.Markedet · 20232.627.768 kr.Markedet · 20243.768.050 kr.Markedet · 20253.073.928 kr.Markedet · 20267.479.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2012 · Alm. Salg
5.482.500 kr.
I dag · vores estimat
9.370.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel5.482.500 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1965jan.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²433 m16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²2,5 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²1,7 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²1,8 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²2,8 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²2,7 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²2,8 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²6,5 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²7,0 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²5,6 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden