Ørbækvej 115

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.900 kr/m².1.579.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækvej gns: 10.813 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.323.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte900.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækvej 123 7330 Brande	136 m²	56 m	01-12-2025	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Ørbækvej 53 7330 Brande	136 m²	223 m	11-04-2024	1.235.000 kr.	9.081 kr./m²
Ørbækvej 64 7330 Brande	150 m²	79 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørbækvej 103 7330 Brande	129 m²	82 m	10-11-2024	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Ørbækvej 69 7330 Brande	130 m²	235 m	06-02-2026	1.212.500 kr.	9.327 kr./m²
Ørbækvej 70 7330 Brande	163 m²	151 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	310 m	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²
Ørbækvej 143C 7330 Brande	109 m²	216 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	9.587 kr./m²
Ørbækvej 85 7330 Brande	178 m²	155 m	23-06-2025	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²
Ørbækvej 75 7330 Brande	184 m²	167 m	26-04-2024	1.870.000 kr.	10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu