Kongensgade 6

Villa · 115 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.806 kr/m².2.837.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.799.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,45 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 17 4100 Ringsted	120 m²	101 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Kongensgade 15 4100 Ringsted	130 m²	86 m	17-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Dagmarsgade 57B 4100 Ringsted	112 m²	204 m	19-08-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Anlægsvej 50 4100 Ringsted	118 m²	351 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	20.127 kr./m²
Vibevej 34 4100 Ringsted	116 m²	583 m	13-01-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Duevej 8 4100 Ringsted	113 m²	596 m	14-08-2026	2.805.000 kr.	24.823 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	120 m	31-12-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	120 m	13-10-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Schaldemosevej 7 4100 Ringsted	117 m²	615 m	27-08-2025	2.080.000 kr.	17.778 kr./m²
Rørsangervej 16 4100 Ringsted	110 m²	498 m	23-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu